別大興産ができること
オーナー管理業は入居者の募集から家賃回収、
退去精算まで多岐に渡ります。
忙しくて対応できない、入居者からの
トラブル連絡にどう対応すればいいのか？
ご多忙のオーナー様に変わって別大興産が
オーナー様の物件をお守りいたします。
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借主の募集
お部屋を探しているお客様へ、様々な広告媒体を利用して、状況提供を行います。年間1万人を超えるお部屋探しをしているお客様に対し、最新のお部屋の情報を提供しております。近年においては、インターネット動画や360度カメラなどを使用し、お客様にお部屋の情報が伝わりやすくなるような広告を行っております。
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契約手続
大分県No.1の賃貸仲介契約件数の経験を活かし、法令遵守で貸主様、借主様も安心して賃貸借契約を締結できるよう業務を行っています。契約時には、家賃保証や火災保険、24時間対応などの契約もおすすめし、貸主様、借主様の入居期間中のリスク回避に役立っております。
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家賃管理
ご入居者様が毎月お支払いされる家賃の集金業務を貸主様に代わって行います。家賃滞納が発生した場合は、長年の経験を活かして督促業務を行い回収に努めます。併せて水道検診や市報配布などお手間を煩わす業務も代行しております。
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入居管理
借主様にとってよりよい環境をご準備できるよう建物設備の故障や近隣住人との意見調整等、お客様のご要望による様々なお困りごとについて迅速に対応致します。
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退去精算・原状回復
貸室の原状回復工事・クリーニング費用の見積もり、貸主様に代わり退去者と退去後の精算について法令を遵守し交渉を行い、お手間を煩わせる業務を代行致します。また、借主様ご退去後、現在のお客様が希望される間取りや設備等のご提案を行い、より価値を感じていただく為のお部屋づくりを行ってまいります。
