資産を活用したい Asset utilization

戸建て経営

こんな方におススメ

  • 2~3年程自宅を開ける予定がある
  • 家族の転勤についていきたいが、家を放置するのが心配
  • 相続したが住む予定のない家の管理に困っている
  • 短期間だけ土地活用をしたい

戸建て経営のメリット

  1. MERIT 01

    家賃収入が得られる

    入居者が見つかれば、毎月一定の家賃収入を得られ、その家賃収入を住宅ローン返済や固定資産税などに充てることができます。

  2. MERIT 02

    確実に自宅に戻れる

    一定期間で自宅に戻りたい場合は、「定期借家契約」で貸しておけば、賃貸契約の更新ができないので、帰任時の明け渡しもスムーズになり、確実に自宅に戻ることができます。

  3. MERIT 03

    建物が傷みにくい

    遠い場所への転勤の場合、自宅の換気や管理が難しくなります。
    住人がいれば、日々換気や掃除が行われ、湿気によるダニやカビの繁殖など、家の急激な老朽化に歯止めをかけてくれます。

  4. MERIT 04

    防犯への対策になる

    空き家状態で放置すると、空き巣やゴミの不法投棄、放火、漏洩火災など危険がいっぱいですが、住人がいることで防犯に対する備えができます。

転勤などで2~3年以上ご自宅を
開ける場合は、戸建経営が最適です。
もちろん分譲マンションでも
ご検討いただけます。
また、今後住むことがない、
賃貸と売却で悩んでいるという方は
ご自宅の売却無料査定もご利用ください

入居者が決まって一安心と思っても、
すべての管理を放置していい訳ではありません。
オーナー管理業務として家賃の回収や督促、
入居者からの問合せ対応、整備故障時の手配など
様々なことを行わなければいけません。
遠い土地にお住まいになる場合は、
対応の為に都度移動するのも一苦労です。

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