管理会社を
お探しのオーナー様
Search for management company

  1. 別大興産総合TOP
  2. 貸す
  3. 管理会社をお探しのオーナー様
  4. 成功事例(管理受託・サブリース)

成功事例
(管理受託・サブリース)

  • case1

    入居率50%から3か月後には
    なんと満室!!(総戸数30戸)

    他業者によるアパート管理の運営時には、1階15室が全て空室のアパートでしたが、約3ヵ月で満室。別大興産では大分県下13店舗、福岡市2店舗にて運営し、専門部署による的確なアドバイス・入居斡旋を行っており、賃貸の斡旋を専門とする賃貸営業部。法人契約(社宅代行)業務を実地できるよう窓口を一本化する為、大分県では平成20年8月より法人営業部を設立、福岡では令和元年9月より設立し、社宅代行による煩わしい業務を行っております。仲介件数は九州No.2(大分県No.1)の実績を誇ります。
    (2019年12月現在現在)

    入居率50%から3か月後にはなんと満室!!(総戸数30戸)
  • case2

    家賃保証で
    安定した収益確保が可能に

    「リフォームして入居者募集したいが予算が合わない」とお悩みの方はいませんか?
    当社ではサブリースを行う業者とパートナー契約を結んでおり、様々なプランでご提案が可能です。一括借り上げや空室から保証を行うプラン等ご提案することにより予算を確保し、室内リフォームや新規募集の提案等を行うことが可能となります。新築時だけではなく築20年や30年経っているご物件にたいしても借り上げ可能となります。※一部地域を除く

    家賃保証で安定した収益確保が可能に
  • case3

    滞納者の対応を
    まとめて解決!!!

    「家賃滞納を繰り返し行う入居者に困っている」

    このようなお困りごとの際、当社より司法書士をご紹介し家賃回収や明渡請求権を行っております。又、保証会社ご加入の契約であれば、保証会社へ代弁済の請求・滞納処理事務にあたっております。当社ではご入居者様が毎月お支払いされる家賃の集金業務をオーナー様に代わって行います。家賃滞納が発生した場合は、長年の経験を活かして督促業務を行い回収に努めます。併せて水道検針や市報配布などお手間を煩わす業務も代行しております。

    滞納者の対応をまとめて解決!!!
  • case4

    難しい退去精算・解決策の
    見えない入居中のトラブルは
    専門部署で対応

    退去精算の費用負担の割合がわからない。騒音トラブルが一向に解決しそうにない…

    当社では敷金診断士資格取得者を中心に退去精算を行い、気持ちよく退去して頂けるようトラブル防止に努めております。又、ご入居中の満足度を向上できるよう、専門部署を設け、ご入居者様のトラブルに迅速に対応し快適にお住まいいただけるよう顧客満足度向上に努めております。

    難しい退去精算・解決策の見えない入居中のトラブルは専門部署で対応

こういったトラブルの経験があるオーナー様、
管理会社を変更することも視野にご検討いただいた方が良いかもしれません。

オーナー様の大切な資産、
別大興産にまかせてみませんか?

こちらからご相談ください。

賃貸管理のご相談