ご売却の流れ One Stop Service

売却を依頼する際に、不動産業者に売却条件（価格、引渡し、時期など）や疑問に思うことを相談してみましょう。
また、売却方法については、売買の仲介だけでなく、買取という方法もあります。お客様にとって最適な方法は何か、不動産のプロからアドバイスを受けてみましょう。

不動産業者が土地建物の場所、建物の状態、隣地境界をはじめ、現地確認を行い、権利関係や各種法規、類似物件の売買事例などを調査し、価格の査定を行います。

ご希望条件や不動産業者による査定内容、アドバイス、近隣の売買事例などを確認の上、売出し価格を決定します。
買取のお客様はSTEP07へお進みください。

不動産業者へ売買の仲介を正式に依頼する場合は、媒介契約を締結します。査定内容や売買価格、不動産業者の業務内容と報酬額などを確認の上、媒介（仲介）契約を締結します。 媒介契約の種類は（専属専任、専任、一般）の３種類があります。

現地看板、新聞広告、折込みチラシ、インターネットへの情報掲載などでの告知、当社の購入希望者への情報提供、条件調整、物件の紹介、案内をさせていただきます。

購入希望者から条件面の提示を受け、不動産業者と相談を行い、売却可能な条件であれば、売買契約へ進んでいきます。

不動産業者より重要説明事項説明書の説明を受け、物件概要をご確認の上、売買契約の締結を行います。

買主様へ引き渡しをする前に、居住中の場合は引っ越しを済ませて、引き渡しの準備をしましょう。また、抵当権などの担保設定がある場合には、抹消手続きの準備が必要となります。

代金の受領と同時に物件の引き渡しを行い、鍵および代金などの受取書の発行を行います。これで売買の手続きは完了となります。