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大分・別府の賃貸・不動産は別大興産｜住まいの知っ得っ！｜共同生活のルール

入居者の皆さまがお互いに気持ちよく暮らすための最低限のルールやマナーをまとめました。


ゴミの出し方（地域により異なります。）
  • 各市町村で決められた場所、時間、分類に従ってください。

  • 地域によっては指定袋がありますのでご確認下さい。

詳しくは、鍵の引渡し時に「ゴミだしカレンダー」をお渡ししますのでそちらをご覧下さい。
騒音
共同住宅ではある程度の音は「生活音」として許容しなくてはなりません。しかし、昼間は気にならない程度の音でも夜になると思いのほか響くことがあります。
深夜の入浴や洗濯、掃除、テレビの音は騒音になりますので、十分に注意してください。

  • テレビは壁から離して設置すると音が伝わりにくくなります。
  • ドアの開け閉め、階段の上り下りは静かにしましょう。
  • 音の伝わりやすい板床にはカーペットを敷くなどして音が響かないようにしましょう。
ペット
ペット不可の物件では犬、猫などを飼うことは禁止されています。また敷地内で野良猫、犬にエサを与えないでください。

ペット可物件でもマナーを守って、近隣の方に迷惑をかけないようにしましょう。

駐車場・駐輪場
指定場所以外、近隣路上などでの駐車・駐輪は他の入居者や近隣住民の皆さんに迷惑をかけますので、必ず指定場所へ駐車、駐輪してください。

  • 使用しない自転車、バイクは速やかに各自で廃棄処分してください。

  • 駐車中にアイドリング（エンジンをかけっぱなし）をすると、騒音となり近隣とのトラブルの原因になりますのでご遠慮ください。

  • 多くの賃貸物件では、来客用駐車場はありませんので、必要な方はあらかじめ近隣の駐車場を確認してください。
共用部分での荷物の放置
廊下、ベランダ、玄関ホールは共用部分です。
消防法で共用部分へのゴミや物の放置は禁止されています。
いざというときの避難経路の妨げになったり、消火器に手が届かず危険です。
水漏れ
水漏れが発生しますと、階下も水浸しになり、たいへんな被害となってしまいます。
下記の対策を確認をしてください。

【漏水を未然に防ぐ対策】
  • 洗濯機の給水ホースは蛇口に、排水ホースは排水口にきちっと差し込んでください。

  • 洗濯が終わったら、毎回、水道の蛇口をしめてください。

  • キッチン、浴室などの排水口はこまめに掃除してください。

  • キッチンやトイレに、油、ゴミ、生理用品などは絶対に流さないでください。

  • ベランダでの植木の水やりにも注意してください。（ベランダの床は防水加工されていない場合があります）

  • エアコンのホースは、排水口にしっかりさしこんでください。排水差込口が無い場合は階下までホースを伸ばすようにお願いします。
結露・カビの防止、お手入れについて
結露、カビを防ぐ為に下記の点をお気をつけください。

【結露への対応】
風通しをよくして、マメに換気を行い、もし水滴が発生したら、乾いた布で速やかにふき取っておくようにしましょう。

【カビの予防】
換気を十分に行い、家具なども壁から少し離しておくようにしましょう。
また、押入れのふすま、収納（クローゼット、下駄箱）も少し開けて風通しをよくしましょう。

  • 天気のよい日は窓を開けて風通しをするよう心がけてください。
その他
  • 使用規則、管理規則はよく読んでください。とくに分譲マンションなどを賃借された場合は、その建物で定めている管理規約、使用規則などを守って、他の入居者の皆様と円滑な共同生活を営んでください。

  • 建物に損害を与えたり、居住者に迷惑をかける可能性のある危険物（薬品や機械など）を持ち込まないようにしてください。
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